In Wien ist das Bauwerksbuch keine Empfehlung mehr, sondern eine gesetzliche Verpflichtung. Für viele Eigentümer besteht konkreter Handlungsbedarf, da klare Fristen eingehalten werden müssen. Was ist das Bauwerksbuch Das Bauwerksbuch ist eine strukturierte Dokumentation eines Gebäudes. Es enthält alle wichtigen Informationen zur Sicherheit, Wartung und zum baulichen...
Mit 1. Jänner 2026 wurden die Regeln für befristete Mietverträge deutlich geändert. Vor allem Vermieter mit Unternehmereigenschaft sind davon betroffen. Dadurch wird die Vermietung in vielen Fällen weniger flexibel. Neue Mindestbefristung ab 2026 im Überblick Die wichtigste Änderung betrifft die Mindestdauer von Mietverträgen.Ab 2026 müssen neue oder...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text css=""] Neue Regeln für die Indexierung der Mieten ab 2026 Mit April 2026 gelten nun neue Regeln für die Indexierung von Mietzinsen. Die Wertsicherung wurde im Jänner deutlich eingeschränkt und gleichzeitig komplizierter gemacht. Künftig dürfen Mietanpassungen nur noch einmal im...
Im Herbst 2019 beginnen wir mit der Ausrollung unseres neuen Kundenportals. Mit diesem geschützten Service bieten wir unseren Klienten rund um die Uhr Zugriff auf Ihre wichtigsten Dokumente, wie Zb Vorschreibungen, Verträge oder Formulare....
Bassenagespräche, so nennen wir unsere Treffen mit den Bewohnern in den verwalteten Häusern. Periodisch sind wir vor Ort und verschaffen uns einen Überblick über den Zustand der Liegenschaften....
Vor einigen Monaten lernte ich Florian Kowatz bei einem BNI Netzwerktreffen kennen. Er stellte sich als Inhaber einer Branding Agentur vor. Gleich war meine Aufmerksamkeit bei ihm. Schon lange möchte ich den neuen Wind, den ich im Laufe der Jahre in die Hausverwaltung gebracht habe,...
Sie sind mit Ihrer Hausverwaltung unzufrieden und/oder haben kein Vertrauen zu Ihrer bestehenden Verwaltung? Gerade Vertrauen und der persönliche Kontakt zu Ihrem Hausverwalter ist ein zentraler Punkt....
Sie als Liegenschafts- oder Wohnungseigentümer, bzw. die Wohnungseigentümergemeinschaft, sind gesetzlich dazu verpflichtet, dafür Sorge zu tragen, dass von ihrem Eigentum keine Gefahr für Personen oder deren Eigentum ausgeht....
Die Polizei rät zu bestimmten Maßnahmen, wenn Sie sich längere Zeit nicht in Ihrem Haus aufhalten. Mit folgenden Tipps minimieren Sie das Risiko eines Einbruches während Ihres Urlaubs....